こんにちは、FP・住宅ローンアドバイザーの西川です。 最近、住宅ローンの金利が上昇していることをご存知でしょうか。 2023年7月時点の固定金利は、10年固定で1.50%程度と、2022年末と比べて0.30%程度上昇しています。 金利上昇は、住宅ローンの借り入れ計画に大きな影響を与えます。そこで今回は、金利上昇が住宅ローン借り入れにどのような影響を及ぼすのか、解説していきます。 金利上昇が住宅ローン借り入れに与える影響 金利上昇が住宅ローン借り入れに与える主な影響は、以下の2つです。 毎月の返済額が増える 総返済額が増える 金利上昇により、住宅ローンの金利も上昇します。そのため、毎月の返済額も上昇することになります。 また、金利上昇により、住宅ローンの借入期間も長くなる可能性があります。借入期間が長くなれば、総返済額も増えることになります。 金利上昇を踏まえた借り入れ計画 金利上昇を踏まえた借り入れ計画を立てる際には、以下の点に注意が必要です。 毎月の返済額を増やせるか 借入期間を短くできるか 毎月の返済額を増やすことで、総返済額を抑えることがで