住宅ローンを検討している方にとって、フラット35は気になる存在ではないでしょうか。フラット35は、国が提供する住宅ローンであり、金利が一定期間固定されるという特徴があります。 しかし、フラット35にはメリットだけでなく、デメリットも存在します。そのため、フラット35を検討する際には、メリットとデメリットをしっかりと理解しておくことが大切です。 フラット35のメリット フラット35のメリットは、以下のとおりです。 金利が一定期間固定される 保証料が不要（一部の金融機関を除く） 利用限度額が大きい 団体信用生命保険の加入が必須ではない 金利が一定期間固定されるため、金利上昇リスクを抑えることができます。また、保証料が不要（一部の金融機関を除く）であるため、金利以外の費用を抑えることができます。さらに、利用限度額が大きいため、高額な住宅を購入したい方にもおすすめです。また、団体信用生命保険の加入が必須ではないため、任意で加入するかどうかを選択することができます。 フラット35のデメリット フラット35のデメリットは、以下のとおりです。 金利が上昇すると